Waluta:

Wyszukaj na stronie

Menu

Zarezerwuj nocleg:

Miejscowość:
Przyjazd:
Wyjazd:
Ilość osób:

Wynajmij samochód w Hiszpanii
Wynajmij hotel w Hiszpanii

Oferty sprzedaży:

Dom szeregowy w przy różowej lagunie
79.990 €
Dom szeregowy w przy różowej lagunie
COSTA BLANCA PŁD. / Torrevieja La Torreta
Apartament w Torrevieja 500 metrów od plaży Del Cura
67.500 €
Apartament z garażem w Torrevieja 250 metrów od plaży
77.500 €

 

FACEBOOK HISZPANIA  TWITTER  BLOGER  YOUTUBE

 

 

 

Reklama

FORUM-NIERUCHOMOSCI

Cena za metr kwadratowy nieruchomości

Cena za metr kwadratowy mieszkania w Hiszpanii

Ile kosztuje metr kwadratowy w Hiszpanii? Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Hiszpanii. Poniżej podajemy listę średnich cen za metr kwadratowy nieruchomości w Hiszpanii według prowincji i regionów na terenie całej Hiszpanii.
To częste pytanie które zadają nasi klienci zainteresowani inwestycją w Hiszpanii.
Podczas procesu poszukiwania nieruchomości w Hiszpanii i współpracy z różnymi agencjami nieruchomości szybko przekonasz się iż w Hiszpanii nie ma zwyczaju podawania ceny za metr kwadratowy mieszkania w ofertach sprzedaży mieszkań i domów, ani w biurach nieruchomości.

Oczywiście można dowiedzieć się ile metrów ma dane mieszkanie i z dokumentów lub aktu własności nieruchomości sprawdzić ile metrów ma dane mieszkanie. Ale na etapie prezentacji nieruchomości w agencji czy na stronach internetowych w ogłoszeniach czy u pośredników rzadko podane są metry kwadratowe lub dokładna kubatura nieruchomości na sprzedaż.

Zwykle we wszystkich agencjach nieruchomości w Hiszpanii podaje się ilość sypialni, ilość łazienek, podaje się opis danej nieruchomości, jej orientację, odległość od morza czy odległość od najbliższych serwisów. Także dostęp do basenu prywatnego czy basenu dla mieszkańców danego osiedla lub urbanizacji.
Po tym podawana jest cena nieruchomości. Zwykle agencje nieruchomości nie mają wglądu do aktu własności nieruchomości podczas oglądania nieruchomości z klientem. Dopiero na dalszym etapie sprzedaży nieruchomości od właściciela posesji można uzyskać akt własności i na jego podstawie sprawdzić ile metrów kwadratowych mam dane mieszkanie czy dom.

Czasami tego typu dokumenty znajdują się w banku w wypadku gdy dana nieruchomości jest przejęciem bankowym lub nieruchomością już zabraną poprzedniemu właścicielowi posesji za niespłacanie kredytu hipotecznego.

W wypadku ofert deweloperskich zwykle na etapie oglądania posesji będziesz miał informacje o dokładnej kubaturze nieruchomości. Choć i nie u wszystkich deweloperów w momencie pierwszego oglądania posesji dostaniesz informację – ile to mieszkanie ma metrów kwadratowych.

W akcie własności nieruchomości zwykle występuje podział powierzchni posesji na powierzchnię mieszkalną, powierzchnię należącą do tarasów (balkonów, patia, solarium), oraz powierzchni na części wspólne.
Proces oglądania i zakupu nieruchomości w Hiszpanii różni się trochę od innych krajów i należy się do niego dostosować. W dalszym etapie, kiedy zdecydujesz się na daną nieruchomość, np. Złożyć na nią ofertę, na pewno Twój agent uzyska dostęp do dokumentów, dokładnych planów mieszkania i poda Ci dokładną ilość metrów kwadratowych danej posesji. Po prostu dzieje się to na dalszym etapie procesu sprzedaży nieruchomości.
Podczas podpisywania aktu nieruchomości będziesz dokładnie znał ilość metrów i centymetrów ile posiada kupowana przez ciebie nieruchomość. Także udział części wspólnych, klatek schodowych, powierzchni działki, basenu, itp.

ŚREDNIA-CENA-NIERUCHOMOSCI-ZA-METR-W-HISZPANII

Aktualne średnie ceny nieruchomości w Hiszpanii

Październik 2014

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Hiszpanii w miesiącu październiku 2014 wyniosła 1637€. Wedle hiszpańskiego portalu Fotocasa średnia cena nieruchomości w Hiszpanii spadła o 6,2% w stosunku do października 2013.

To informacje statystyczne, jednak ceny nieruchomości na południu Hiszpanii wzrastają, a deweloperzy i konstruktorzy podnieśli ceny sprzedawanych nowych nieruchomości o kilka procent w ostatnim roku.
Także tego rodzaju statystyki trochę zacierają obraz rzeczywistości i regionów opanowanych przez obcokrajowców i inwestorów w hiszpańskie nieruchomości.

Tak jest w przypadku południowych wybrzeży Hiszpanii i pasa nadmorskiego gdzie sprzedaje się najwięcej nieruchomości nad morzem w Hiszpanii. I gdzie ruch w nieruchomościach jest bardzo duży, dodatkowo napędzany przez obcokrajowców szukających najlepszych inwestycji na południu kraju.

Średnia cena nieruchomości w Hiszpanii według prowincji
 

  • Melilla - 1788 €/m2
  • Ceuta – 2115 €/m2
  • Zaragoza – 1595€/m2
  • Zamora – 1370€/m2
  • Vizcaya – 2932€/m2
  • Valladolid – 1472€/m2
  • Valencia – 1319€/m2
  • Toledo – 1060€/m2
  • Teruel – 1184€/m2
  • Tarragona – 1400€/m2
  • Soria – 1391€/m2
  • Sevilla – 1543€/m2
  • Segovia – 1365€/m2
  • Cantabria – 1782€/m2
  • Santa Cruz de Tenerife – 1286€/m2
  • Salamanca – 1758€/m2
  • Pontevedra – 1650€/m2
  • Las Palmas – 1308€/m2
  • Palencia – 1453€/m2
  • Asturias – 1670€/m2
  • Ourense – 1471€/m2
  • Navarra – 1657€/m2
  • Murcia – 1175€/m2
  • Malaga – 1575€/m2
  • Madrid – 2173€/m2
  • Lugo – 1158€/m2
  • La Rioja – 1328€/m2
  • Lleida – 1122€/m2
  • Leon – 1285€/m2
  • Jaen – 1153€/m2
  • Huesca – 1373€/m2
  • Huelva – 1259€/m2
  • Guipozcoa – 3147€/m2
  • Guadalajara – 1255€/m2
  • Granada – 1375€/m2
  • Girona – 1732€/m2
  • Cuenca – 1072€/m2
  • A Coruna – 1725€/m2
  • Cordoba – 1344€/m2
  • Ciudad Real – 1015€/m2
  • Castellon – 1146€/m2
  • Cadiz – 1309€/m2
  • Caceres – 1215€/m2
  • Burgos – 1499€/m2
  • Barcelona – 2272€/m2
  • Illes Baleares – 1819€/m2
  • Badajoz – 1161€/m2
  • Avila – 1097€/m2
  • Almeria – 1266€/m2
  • Alicante – 1322€/m2
  • Albacete – 1325€/m2
  • Alava – 2101€/m2
Zapraszamy na pozostałe serwisy IBERMAXX

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki.

ico zamknij